Öko. Sozial. Wohnen.

Nachhaltiges Wohnen mit Verantwortung – seit 1999.

Wohnen für die ganze Familie - ÖSW - Öko Soziales Wohnen Wien/Kärnten © stock.adobe gstockstudio

Wohnraum mit Verantwortung – nachhaltig, leistbar, lebenswert.

Seit über 25 Jahren steht die ÖSW - Öko Soziales Wohnen-Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H. für nachhaltiges, soziales und leistbares Wohnen in Österreich.
Was 1999 mit der klaren Vision begann, ökologisch verantwortungsvollen Wohnraum zu schaffen, ist heute ein erfolgreiches Beispiel dafür, wie Wirtschaftlichkeit und Gemeinwohl Hand in Hand gehen können.

über unszu den Leistungen


Öko - Nachhaltigkeit Symbol

Nachhaltigkeit

Wir investieren laufend in energieeffiziente Sanierungen und umweltbewusste Bauweise. So schaffen wir Wohnraum, der Ressourcen schont und langfristig Wert erhält.

Öko - Sozial Symbol

Sozial

Leistbares Wohnen war schon immer unser zentrales Anliegen. Wir schaffen Lebensräume, die für alle Bewohner:innen zugänglich und fair gestaltet sind.

Öko - Wohnen Symbol

Wohnen

Unsere Mietwohnungen verbinden Qualität, Komfort und Sicherheit. Ob in Wien oder Kärnten – wir bieten Wohnraum, in dem man sich einfach zuhause fühlt.

Altbau ÖSW ÖKO - Symbolbild

Ökologisch denken. Sozial handeln. Wohnraum gestalten.

Seit der Gründung im Jahr 1999 verfolgt die ÖSW - Öko Soziales Wohnen- Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H. konsequent das Ziel, Wohnraum zu schaffen, der ökologisch verantwortungsvoll, sozial fair und langfristig leistbar ist.

Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität realisieren wir Wohnprojekte, die ökologisches Bauen mit sozialem Denken verbinden. Dabei entstehen nicht nur moderne Gebäude, sondern Lebensräume, die Gemeinschaft fördern und Generationen verbinden.

 

Mit Wohnprojekten in Wien und Kärnten bietet ÖSW - Öko Soziales Wohnen mehr als 1.600 Mietwohnungen für Menschen, die auf Qualität, Fairness und Nachhaltigkeit Wert legen. Dabei geht es nicht nur um Gebäude, sondern um Wohnqualität, die langfristig Bestand hat.

Unser Anspruch: Wohnraum schaffen, der leistbar bleibt und gleichzeitig den Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Sicherheit und Lebensqualität gerecht wird.

Die Leistungen der ÖSW - Öko Soziales Wohnen

Die ÖSW – Öko Soziales Wohnen-Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H. bietet seit der Gründung im Jahr 1999 qualitative Mietwohnungen in Wien und Kärnten. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der leistbar, nachhaltig und zukunftssicher ist.

Dabei setzen wir auf eine Kombination aus ökologisch durchdachter Bauweise, kontinuierlicher Modernisierung sowie der sozialen Verantwortung gegenüber unseren Mieterinnen und Mietern.

Ob saniertes Bestandsobjekt oder moderner Neubau – unser Fokus richtet sich stets an den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Nachhaltige Bau- und Sanierungskonzepte für langfristige Wohnqualität
  • Leistbares Wohnen mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Breites Angebot an Mietwohnungen in attraktiven Lagen

850+
Mietwohnungen
in Kärnten

750+
Mietwohnungen
in Wien

ÖSW - ÖKO Soziales Wohnen Team Leistungen

Wohnen, wie es sein soll – fair, modern und verantwortungsvoll.

Neubauprojekt:

Auergasse / Mießtaler Straße, 9020 Klagenfurt

88
Mietwohnungen
in Klagenfurt

1-5
Zimmer-
Wohnungen

2
Gewerbe-
flächen

103
Garagen-
stellplätze

Wohnen - mitten in Klagenfurt

In der Auergasse / Mießtaler Straße in 9020 Klagenfurt - entsteht ein neues Wohnprojekt, das die Werte der ÖSW - Öko Soziales Wohnen- Wohnungsbesitzgesellschaft m.b.H. in idealer Weise widerspiegelt.

Gemeinsam mit der Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH (KWG) als Bauträger und dem Kärntner Siedlungswerk (KSW) als Vertriebspartner werden hier 88 modernste Mietwohnungen errichtet - in bester Lage, mitten in Klagenfurt.


zentrale Lage

Das Projekt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt und einem lebenswerten Wohnumfeld, das urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität verbindet.
Neben durchdachten Grundrissen und moderner Architektur liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und gemeinschaftliches Wohnen - ganz im Sinne des öko-sozialen Leitgedankens.

Infrastruktur & Lage:

  • Verkehrsberuhigte Lage mitten in Klagenfurt
  • Ostbahnhof nur 4 Gehminuten entfernt 
  • Nahversorger, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

bestens ausgestattet

Die neue Wohnanlage bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche durchdachte Extras, die das tägliche Leben erleichtern und die Gemeinschaft innerhalb der Anlage fördern.

Auszug der Ausstattung:

  • 236 Fahrradabstellplätze 
  • Gemeinschaftsterrasse, Urban Gardening und große Grünanlage
  • 4 Personen- und Fahrradaufzüge 
  • effiziente Photovoltaikanlage und eigener Blackoutraum
  • Homeoffice-Räumlichkeiten, Gemeinschaftsräume und Allgemeinräume

Der Baustart ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung bis Ende 2028 geplant.
Damit entsteht in Klagenfurt ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das Raum für modernes, verantwortungsbewusstes Leben schafft.

Weitere Infos zu diesem spannenden Wohnprojekt folgen.

„Wohnraum schaffen, der Generationen verbindet.“

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